臺灣酒店現(xiàn)拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-12-08 瀏覽次數(shù)：2865不少臺灣網(wǎng)友認(rèn)為酒店定價(jià)太高，且島內(nèi)旅游的花費(fèi)根本可以出境玩了，也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子，酒店業(yè)者太過于依賴陸客。
據(jù)臺灣“中時電子報(bào)”12月5日報(bào)道，“5·20”民進(jìn)黨當(dāng)局上臺后，赴臺陸客人數(shù)大幅減少、供給量卻持續(xù)增加，使得島內(nèi)酒店住房率頻頻下滑，不少業(yè)者只能苦撐經(jīng)營。如今更傳出全臺待售酒店，已從今年上半年的70家增至逾百家，而且越往中南部情況越嚴(yán)重。
屋比房屋比價(jià)平臺針對全臺待售酒店、旅館、民宿等待售物件進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示目前全臺至少有142件觀光不動產(chǎn)在房仲或房屋銷售平臺銷售，光是“整棟銷售”就有109件，另外也有不少酒店轉(zhuǎn)售在臺面下進(jìn)行。業(yè)者指出，這些待售酒店多半是投資客近2、3年取得的物業(yè)，而且愈往中南部都會區(qū)及觀光區(qū)，待售酒店愈多，即使近期賣方開價(jià)略為放軟，而且不少人等著接手，但與仍買方價(jià)格認(rèn)知有20%-30%的差距，因此成交極少。
對此，不少臺灣網(wǎng)友認(rèn)為是酒店定價(jià)太高，住房率才會這么低，而且島內(nèi)旅游的花費(fèi)根本可以出境玩了，也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子，酒店業(yè)者太過于依賴陸客，“住宿價(jià)格貴成這樣，不要怪東怪西”、“臺灣民宿也沒什么規(guī)范，連消防安檢都沒在做”、“土地房子成本越來越高，酒店怎么可能便宜，寧愿賣掉也不可能降價(jià)的”、“花東(花蓮、臺東)三天兩夜行程要一萬(新臺幣)左右，倒不如去日本玩”、“幾年前很多觀光區(qū)的老公寓被一條龍翻成旅館賺陸客財(cái)...”。