合作恒大國(guó)電未果 特朗普酒店入華這回靠譜？
新聞來(lái)源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-11-14 瀏覽次數(shù)：2743在中國(guó)，特朗普的商業(yè)之路尚未取得太多實(shí)質(zhì)性進(jìn)展?？v觀歷年來(lái)與中國(guó)企業(yè)幾次大手筆的合作，大多不是不了了之，就是對(duì)簿公堂。
（位于美國(guó)華盛頓的特朗普國(guó)際酒店 視覺(jué)中國(guó)圖）
或許在登上美國(guó)總統(tǒng)的寶座之后，特朗普在中國(guó)的生意終于能“靠譜”了。
今年10月20日，特朗普酒店集團(tuán)(Trump Hotel Collection，THC)首席執(zhí)行官 Eric A. Danziger在香港參加亞太地區(qū)高級(jí)酒店會(huì)議(Asia Pacific's Premier Hospitality Conferences)時(shí)接受媒體采訪時(shí)表示，將拓展亞洲市場(chǎng)版圖，中國(guó)則是重心。
Eric A. Danziger說(shuō)，北京或者上海等中國(guó)的大城市肯定會(huì)有特朗普酒店。旗下豪華酒店品牌Trump Hotels將來(lái)會(huì)在中國(guó)20至30個(gè)城市中開(kāi)設(shè)，而新品牌Scion則會(huì)進(jìn)入中國(guó)更多城市。
此時(shí)，特朗普酒店集團(tuán)的創(chuàng)始人唐納德·特朗普距離美國(guó)總統(tǒng)之位已僅僅一步之遙，這令特朗普酒店集團(tuán)未來(lái)的發(fā)展動(dòng)向頗受關(guān)注。
作為美國(guó)地產(chǎn)和酒店業(yè)的大亨，唐納德·特朗普在美國(guó)擁有包括酒店、公寓、辦公樓、度假村等等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，而在美國(guó)之外，如加拿大、巴拿馬和印尼等地，特朗普亦在地產(chǎn)項(xiàng)目上有所布局。僅酒店而言，特朗普酒店集團(tuán)便擁有14家酒店，其中有一半物業(yè)屬于特朗普酒店集團(tuán)自有。
然而，在中國(guó)，特朗普的商業(yè)之路似乎走得并不遠(yuǎn)，尚未取得太多實(shí)質(zhì)性進(jìn)展?？v觀特朗普歷年來(lái)與中國(guó)企業(yè)幾次大手筆的合作，大多不是不了了之，就是對(duì)簿公堂。
不過(guò)，這卻并不意味著特朗普對(duì)于進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)沒(méi)有野心。種種跡象表明，這位畫風(fēng)清奇的商人總統(tǒng)，早在10年前就開(kāi)始了在中國(guó)的布局。只是，之前他的不少計(jì)劃都沒(méi)有成功。
2008年與恒大簽約：說(shuō)要一起蓋超高層
根據(jù)法新社今年10月的報(bào)道，特朗普至少?gòu)?006年就開(kāi)始謀求在中國(guó)做生意，并在中國(guó)香港注冊(cè)了自己名字的商標(biāo)。并稱至少有8家以特朗普姓名命名的公司與中國(guó)有合作關(guān)系。
不過(guò)，最早能查到的特朗普在中國(guó)的商業(yè)布局開(kāi)始于2008年。
在特朗普勝出總統(tǒng)大選之后，8年前的一則新聞簡(jiǎn)訊在特朗普勝選美國(guó)總統(tǒng)之后，再度刷爆朋友圈。這則簡(jiǎn)訊的主要內(nèi)容是：2008年2月，中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)恒大地產(chǎn)集團(tuán)與美國(guó)最大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一特朗普集團(tuán)及中國(guó)香港房地產(chǎn)投資公司東方地產(chǎn)集團(tuán)(OPG)正式結(jié)盟，在中國(guó)主要超大型城市的頂級(jí)豪宅及超高建筑領(lǐng)域展開(kāi)合作。
簡(jiǎn)訊還配上了特朗普與恒大集團(tuán)總裁夏海鈞的簽約圖，但是，澎湃新聞發(fā)現(xiàn)簽署合同后，至今8年過(guò)去了，并沒(méi)有實(shí)際的項(xiàng)目落地，在恒大年報(bào)中，也沒(méi)有涉及與特朗普集團(tuán)合作的項(xiàng)目信息。
特朗普酒店集團(tuán)：2012年曾在滬設(shè)辦事處
法新社報(bào)道稱，特朗普通過(guò)其創(chuàng)立的不同的公司力求與中國(guó)合作，特朗普希望獲得在北京，上海，廣東，深圳的合同，合作領(lǐng)域包括酒店，房地產(chǎn)等等。并稱特朗普在中國(guó)最大的合作公司便是特朗普酒店集團(tuán)。
2012年，特朗普酒店集團(tuán)還曾在上海專門開(kāi)設(shè)過(guò)一個(gè)辦事處，也是其當(dāng)時(shí)在亞洲的唯一辦事處，并曾招聘多達(dá)10名員工打理事務(wù)。
2013年初，少數(shù)網(wǎng)絡(luò)媒體也報(bào)道過(guò)有關(guān)特朗普酒店設(shè)立上海辦事處的消息，有報(bào)道稱，特朗普集團(tuán)根據(jù)其在新興市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略的決定，任命RobbyQiu(邱杰)為大中華區(qū)酒店拓展與并購(gòu)副總裁兼首席區(qū)域執(zhí)行官，并將領(lǐng)導(dǎo)其新設(shè)的上海辦事處。
然而有酒店業(yè)內(nèi)人士向澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者透露，特朗普酒店集團(tuán)打算在上海設(shè)立辦事處已經(jīng)是幾年前的事情了，但辦事處后來(lái)沒(méi)了音信，目前也沒(méi)有再聽(tīng)聞過(guò)特朗普集團(tuán)在上?；蛘咧袊?guó)內(nèi)地的其他城市有辦事處了。
另一位知情人士也告訴澎湃新聞?dòng)浾?，目前特朗普酒店集團(tuán)在中國(guó)的業(yè)務(wù)主要是海外酒店客房的銷售，而這部分銷售業(yè)務(wù)也是交由代理公司打理，并非特朗普酒店集團(tuán)親自操作，也未再聽(tīng)聞?dòng)猩虾＾k事處一說(shuō)。
值得玩味的是，正是RobbyQiu在接受法新社采訪時(shí)透露了一些有關(guān)特朗普酒店集團(tuán)中國(guó)合作項(xiàng)目的細(xì)節(jié)。但在接受采訪時(shí)，RobbyQiu的身份已經(jīng)變成了前特朗普公司大中華區(qū)高管。
2014年曾與國(guó)家電網(wǎng)談判合作
盡管如此，特朗普并沒(méi)有因此中止進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的計(jì)劃。法新社在報(bào)道中提到了更多特朗普謀求與中國(guó)企業(yè)合作的細(xì)節(jié)，而其合作伙伴不乏中國(guó)的國(guó)有企業(yè)。
法新社還透露，特朗普在競(jìng)選總統(tǒng)前后都在希望謀求與中國(guó)國(guó)企的合作，并點(diǎn)名指出，特朗普酒店集合集團(tuán)從2014年起就與中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)談判合作，希望在中國(guó)多地享有合作合同。
但最后，特朗普與中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)的合作也沒(méi)有成功。
報(bào)道稱，特朗普的公司希望獲得一個(gè)15年經(jīng)營(yíng)權(quán)的項(xiàng)目，特朗普出資1億到1.5億美元，但這個(gè)計(jì)劃在北京東區(qū)建設(shè)豪華住宅與豪華酒店的項(xiàng)目連同與國(guó)家電網(wǎng)合作的其他“天文數(shù)字”的項(xiàng)目一道，最終以失敗告終。
1990年代：與香港地產(chǎn)商人的恩怨情仇
特朗普與中國(guó)商人之間的合作還有一個(gè)很出名的故事，那便是他與以鄭家純、羅康瑞為代表的香港地產(chǎn)商人之間的恩怨情仇。這個(gè)故事被紐約時(shí)報(bào)描述為“香港財(cái)團(tuán)曾拯救特朗普又把他打敗”。
故事發(fā)生的時(shí)間更早，在上世紀(jì)九十年代。一度瀕臨破產(chǎn)的特朗普向香港地產(chǎn)商人鄭家純和羅康瑞求助，合資與他發(fā)展一個(gè)在紐約曼哈頓的地產(chǎn)項(xiàng)目。鄭家純是新世界發(fā)展的主席，羅康瑞則是開(kāi)發(fā)了上海新天地項(xiàng)目的香港地產(chǎn)商瑞安集團(tuán)主席。
根據(jù)紐約時(shí)報(bào)報(bào)道，特朗普在1994年擁有該地皮時(shí)，由于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)市道不景氣，導(dǎo)致特朗普債務(wù)纏身，于是他試圖尋求買家?guī)椭?。在中間人牽線下，特朗普終于獲得了一個(gè)香港富豪財(cái)團(tuán)首肯，財(cái)團(tuán)成員便包括鄭家純和羅康瑞。
該報(bào)還披露了特朗普在尋求港商出資時(shí)如何委曲求全：他不想去香港談生意，結(jié)果還是去了;他不喜歡吃整條上桌的魚，也不懂如何拿筷子，結(jié)果還是由副手代他拿筷子夾魚;羅康瑞和鄭家純還邀請(qǐng)?zhí)乩势找黄鹚８郀柗?，他們告訴特朗普每洞球的賭注會(huì)超過(guò)1000美元，這讓當(dāng)時(shí)深為資金所困的特朗普懵了，最終特朗普求低告饒來(lái)了幾把100美元每洞的，但還是輸多贏少。
鄭家純和羅康瑞終于盤下了特朗普手的這個(gè)項(xiàng)目的七成股份，項(xiàng)目落成后，2005年，鄭羅二人以17.6億美元高價(jià)將項(xiàng)目出售。
然而，此后特朗普卻突然反指鄭羅二人事前未咨詢過(guò)他，否則一定可以用更高價(jià)錢賣出該項(xiàng)目。
于是，特朗普向鄭羅二人代表的香港財(cái)團(tuán)索取10億美元懲罰性賠償，此舉一度令羅康瑞大感震驚，并表示特朗普不可能不知情。
這場(chǎng)官司糾纏了四年，并以特朗普敗訴告終。
盡管此后特朗普在接受媒體采訪時(shí)稱，雖然輸?shù)艄偎?，但大樓升值不少?ldquo;最后是挺好的”，并要求記者向鄭家純和羅康瑞問(wèn)好，稱他“非常尊敬他們”。但無(wú)論如何，特朗普與香港財(cái)團(tuán)的這段恩怨情仇都已被坊間評(píng)論為忘恩負(fù)義之舉。
再進(jìn)中國(guó)：要在20至30個(gè)城市開(kāi)酒店
當(dāng)然，特朗普與中國(guó)企業(yè)的合作也并非總是黯淡收?qǐng)龅摹?/p>
比如，他本人曾透露，將自己開(kāi)發(fā)的海外公寓以高價(jià)賣給來(lái)自中國(guó)的投資者;而宇宙第一大行工商銀行在美國(guó)紐約的總部大樓也設(shè)在特朗普大廈里。這些案例都曾在競(jìng)選期間被特朗普拿出來(lái)吹噓。
也或許，在特朗普成功當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)之后，他在中國(guó)的商業(yè)拓展終于能變得“靠譜”起來(lái)。
在10月20日接受媒體記者采訪時(shí)，特朗普酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官Eric A. Danziger便表示，該集團(tuán)目前擁有的兩個(gè)品牌特朗普酒店(Trump Hotels)和Scion都會(huì)在中國(guó)擴(kuò)張。其中，特朗普酒店屬于豪華型高端酒店，而另一個(gè)新品牌Scion則價(jià)格相對(duì)親民。
Eric A. Danziger介紹，在一年前他加入之后已經(jīng)開(kāi)始籌備自己的團(tuán)隊(duì)，其中一個(gè)重點(diǎn)就是特朗普酒店在亞洲的發(fā)展，比如中國(guó)大陸、中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港，以及韓國(guó)、印尼等地。
“Trump Hotels這個(gè)品牌將來(lái)在中國(guó)的20至30個(gè)城市都會(huì)有，Scion這個(gè)新品牌則會(huì)進(jìn)駐更多的城市。”Eric A. Danziger說(shuō)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)比美國(guó)強(qiáng)，中國(guó)GDP增速達(dá)到7%左右，而美國(guó)只有1%。他相信Scion這個(gè)新品牌的推出就是因?yàn)橹袊?guó)的客人越來(lái)越多。